Maklerstammtisch: „Dachwartung – der unterschätzte Hebel für Immobilienbesitzer“ mit Lukas Wilhelm

Zwei Welten, ein Ziel: Dachwartung neu gedacht – Interview mit Lukas Wilhelm

In einem spannenden Community-Call der Online-Immo-Community stellte sich Lukas Wilhelm vor – ein Unternehmer, der Handwerk und Versicherung auf einzigartige Weise verbindet. Lukas bringt nicht nur handwerkliches Fachwissen als Dachdeckermeister mit, sondern kennt auch die Anforderungen und Denkweisen der Versicherungsbranche. Diese Kombination ermöglicht ihm einen einzigartigen Blick auf die Themen Dachmanagement und Immobilienerhalt.

Die Geschichte hinter Lukas Wilhelm

Lukas ist Dachdecker in zweiter Generation. Der 1992 gegründete Familienbetrieb in Thüringen blickt auf über 30 Jahre Erfahrung, mehr als 1200 gedeckte Dächer und über 11 Millionen verlegte Dachziegel zurück. Nach mehreren Jahren in der Versicherungsbranche kehrte Lukas ins Familienunternehmen zurück – und entwickelte daraus ein modernes Konzept: Dachwartung als Investitionsschutz.

Warum Dachwartung so wichtig ist

Viele Eigentümer denken erst bei akuten Schäden ans Dach. Doch wie Lukas eindrucksvoll erklärte, lassen sich durch regelmäßige Wartungen immense Folgekosten vermeiden. Besonders vor dem Hintergrund, dass rund 50 % der Dächer in Deutschland als sanierungsbedürftig gelten und Extremwetterereignisse zunehmen, wird klar: Wer vorausschauend handelt, spart bares Geld – und schützt die Bausubstanz.

Praxisbeispiele zeigen: Früherkennung spart

Anhand zahlreicher Beispiele – von Wohngebäuden bis Einkaufszentren – zeigte Lukas, wie kleine Schäden unbemerkt zu teuren Großschäden werden können. Rausgerutschte Ziegel, verstopfte Abläufe oder rissige Bitumenbahnen bleiben oft lange unbemerkt. Regelmäßige Dachwartungen helfen, Probleme frühzeitig zu erkennen und gezielt zu beheben – bevor teure Sanierungen notwendig werden.

Digitalisierung und Zukunftsblick

Mit digitalen Lösungen wie einer eigenen Dachakte und 3D-Dokumentation setzt Lukas neue Maßstäbe. Besonders interessant für Investoren und Verwalter: Durch klare Wartungsprotokolle und digitale Übersichten lassen sich Zustände langfristig überwachen und Budgets besser planen.

Fazit

Lukas Wilhelm zeigt: Dachwartung ist keine lästige Pflicht, sondern ein aktiver Beitrag zum Werterhalt von Immobilien. Durch sein Fachwissen aus Handwerk und Versicherung bietet er eine ganzheitliche Perspektive – ein echtes Plus für Immobilienprofis und Kapitalanleger!

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